Cet ensemble immobilier a été acquis par UNOFI-GESTION D'ACTIFS pour le compte de la SCPI NOTAPIERRE.
Il développe 15.500 m² de bureaux au cœur d’Atalante ViaSilva, ZAC en pleine expansion aux portes de Rennes. Les 2 immeubles sont intégralement loués aux sociétés Sopra Steria et INTERDIGITAL.
L’ensemble immobilier de qualité, en cours de certification BREEAM VERY GOOD, a été imaginé par Françoise Raynaud - LOCI ANIMA.
Porté par LAZARD GROUP ce programme a été lancé en blanc 2018 et livré au printemps 2022.
Cette opération s’est réalisée sous les conseils, pour l’Acquéreur, de Maître Julien Cahen de l’étude Attal & Associés Notaires et pour le Vendeur, de Maître Charline FREULON de R&D Notaires.
Une construction bioclimatique
Disposés en éventail, les deux immeubles arborent une vêture en aluminium qui offre aux ailes des bâtiments une allure d’étoffe, un tissé urbain. L’ensemble a été conçu selon un système de construction bioclimatique permettant de tirer le meilleur parti des conditions naturelles du site, pour offrir un maximum de confort des utilisateurs.
Le cadre de travail privilégie les espaces communs et les lieux de rencontre propices aux échanges professionnels et à la convivialité : des parties communes haut de gamme, des espaces lounge, loggia, vastes vestiaires et douches, halls d’entrée meublés... Des terrasses accessibles en toiture et en étage appellent aux échanges et se veulent prolongements des espaces de travail, à l’image des jardins au rez-de-chaussée.
Situé au pied de la nouvelle ligne de métro rennais, le programme met à disposition 388 stationnements pour partie équipées de bornes de recharge pour voitures électriques et un local sécurisé pouvant accueillir 140 vélos.
Portfolio
